Гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко в интервью РБК рассказал о перспективах продления льготной ипотеки на новостройки.
Так, по словам Виталия Мутко, как антикризисная мера программа льготной ипотеки на новостройки под 6,5% должна быть сохранена. Но при этом ее следует закрыть в тех городах, где она уже не дает эффекта.
Программа льготной ипотеки задумывалась не столько для поддержки застройщиков, сколько для поддержки граждан, у которых упали доходы, напомнил Мутко. Но если исходить из того, что в нынешнем году действует программа по восстановлению экономики страны и доходов граждан, а по прогнозам, доходы россиян начнут восстанавливаться только с 2022 года, то такая антикризисная мера должна быть синхронизирована с другими мерами.
Напомним, программа льготной ипотеки под 6,5% годовых для покупателей жилья в новостройках была утверждена правительством РФ в конце апреля минувшего года и должна была завершиться в ноябре. Затем правительство РФ продлило ее до 1 июля 2021 года.
Глава ДОМ.РФ рассказал, что сейчас уже в десятке городов цены выросли более чем на 20%, и там льготная ипотека, как мера поддержки населения, теряет свой эффект. Виталий Мутко считает, что если застройщик или покупатель «перестает получать поддержку, то программу нужно либо корректировать, либо закрывать и переводить в меры социальной поддержки».
Мутко считает, что если прекратить действие программы льготной ипотеки в тех регионах, где существенно выросли цены, то застройщики сами начнут снижать цены.
Для продолжения программы, говорит Мутко, нужно «найти регионы, где сейчас нет такого роста цен, где есть неудовлетворенный спрос».
